appartement à vendre 1 pièce - 25 m2 LACANAU - 33
Ref : 276
168 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au bord de l'Océan, résidence très calme, ce superbe studio refait à neuf avec goût n'attends plus que vous !
Il se compose d'un séjour , d'une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau , WC indépendant, loggia aménagée.
Le studio est entièrement carrelé, chauffage électrique contrôlable à distance, ballon d'eau chaude double flux.
Appartement très lumineux ,exposition Est. En face de la plage et proche du centre-ville.
Place de parking privative.
Surface studio environ 21 m² , loggia environ 4 m²
Vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Idéal pied à terre pour vos vacances ou pour un placement locatif saisonnier avec forte rentabilité.
Travaux de réfection de la façade votée en 2022 à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 320€
Prix de vente : 178 700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 274 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 119 KWh/m²/an
Votre conseillère immobilier Cécilia Jubert RSAC 845 145 504
Il se compose d'un séjour , d'une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau , WC indépendant, loggia aménagée.
Le studio est entièrement carrelé, chauffage électrique contrôlable à distance, ballon d'eau chaude double flux.
Appartement très lumineux ,exposition Est. En face de la plage et proche du centre-ville.
Place de parking privative.
Surface studio environ 21 m² , loggia environ 4 m²
Vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Idéal pied à terre pour vos vacances ou pour un placement locatif saisonnier avec forte rentabilité.
Travaux de réfection de la façade votée en 2022 à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 320€
Prix de vente : 178 700 € Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 274 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 119 KWh/m²/an
Votre conseillère immobilier Cécilia Jubert RSAC 845 145 504
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 25 m2
- Type d'appartement : Studio
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,3 m2)
- Salon/Séjour/Cuisine US (14,9 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Loggia (4,3 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2022