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appartement à vendre 2 pièces - 46,15 m2 LACANAU - 33

Ref : 195

283 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Exclusivité
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Description

SECTEUR TRES RECHERCHE AVEC JARDIN PRIVATIF

Entre Lacanau Océan et le Golf, accès direct aux pistes cyclables

Appartement T2 en RDC dans une petite villa collective.
Vous pourrez profiter d'une lumineuse d'une pièce de vie de 31 m² exposée plein sud donnant sur un jardin de 80m²
Chambre séparée de 12 m² avec penderies
Salle de douche de 4m²

Place de stationnement et local vélo privatif

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,4 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/02/2022

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