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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 LACANAU - 33

Ref : 158

1 138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - LACANAU - 33 - AQUITAINE - Century 21 Maritimm
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - LACANAU - 33 - AQUITAINE - Century 21 Maritimm
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - LACANAU - 33 - AQUITAINE - Century 21 Maritimm
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Description

Rare à Lacanau lac,
Longarisse à 350 mètres du lac, GRANDE maison familiale de 170 m² construite dans les règles de l'art sur 2 niveaux.
La villa bénéficie de 6 chambres et d'un potentiel important.
Le terrain de 1420m² arboré est situé en bordure de forêt.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Extension ou 2ème maison possible.

La villa dans un esprit landais, se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une douche, et d'un cellier.
Un garage de 18 m² environ est accessible depuis la villa. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, une terrasse couverte avec barbecue intégrée complète ce niveau.

Accessible par un escalier au 1er étage un couloir distribue 5 chambres, une salle d'eau et un WC.

Chauffage au gaz.

CENTURY 21 MARITIMM
LACANAU OCEAN
05 56 03 32 44
maritimm@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 420 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Buanderie
    • Salle de bain
    • WC
    • Séjour
    • Buanderie
    • Dégagement
    • Rangement
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Chambre 5
    • WC
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 34
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 19/05/2021

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