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maison à vendre 4 pièces - 79,50 m2 LACANAU - 33

Ref : 146

375 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365000€
maison à vendre - 4 pièces - 79.5 m2 - LACANAU - 33 - AQUITAINE - Century 21 Maritimm
maison à vendre - 4 pièces - 79.5 m2 - LACANAU - 33 - AQUITAINE - Century 21 Maritimm
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Description

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 80 m² habitable + garage, au cœur de Lacanau Ville, construite en 2017 (garantie décennale) sur une parcelle de 173 m².

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un garage/cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 de plus de 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec une double vasque et WC.

Un espace extérieur avec terrasse bois exposé Sud-Ouest vient compléter ce bien.

Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par ses prestations et sa situation idéale.

CENTURY 21 MARITIMM
05 56 03 32 44
maritimm@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA42,80kWh/m²/an
11,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/01/2018

Bien proposé par David camelot EI, agent commercial (RSAC 890641871)

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