maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LACANAU - 33
780 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 750000€
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Description
Dans un quartier très recherché, sans vis-à-vis et au calme à proximité du lac de Lacanau, protégé des vents d'ouest, sur un terrain de 1350m2 exposé sud.
La villa de 100m2 (+ 30m2 d'annexes) construite en 2000, est entourée d'une belle terrasse en bois. La maison dispose d'un fort potentiel.
Au sud, une grande pièce de vie avec une chambre et une grande salle de douche indépendante.
En infrastructure, sous la villa une vaste cave sur toute la surface, bénéficiant d'une hauteur sous plafond importante, permettant de nombreux rangements et d'abriter les équipements techniques notamment pour la piscine.
Le jardin clos abrite 2 studios indépendants, dont un en bois sur pilotis profitant d'une vue lointaine sur le lac.
A l'arrière de la maison, une piscine en parfait état avec à proximité, sur la terrasse, une agréable cuisine d'été avec son bar, augurant des dîners mémorables entre amis.
CENTURY 21 MARITIMM IMMOBILIER
05 56 03 32 44
maritimm@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 1 362 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine américaine
- Chambre
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Cave
Équipements
Les plus
LAC
Général
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 21 avril 2022 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 21/04/2022