maison à vendre 5 pièces - 185 m2 EYSINES - 33

Ref : 47
885 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 851 000,00€
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maison à vendre - 5 pièces - 185.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Maritimm
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Description

À Eysines idéalement située à proximité des transports (tramway, bus) et commerces, nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette maison contemporaine de charme de 185 m², de plein pied, entièrement revisitée par un architecte dans un esprit loft.
L'entrée donne directement sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 90 m² ouverte sur l'extérieur par de larges baie vitrées.
Elle se compose d'une cuisine américaine équipée, avec bar, une salle à manger, salon et sa cheminée.
Le séjour donne sur un jardin sans vis à vis et sur une grande terrasse.
La maison dispose également de 4 chambres, de 2 salle d'eau et de 3 WC.
La partie nuit regorge de rangements incorporés dans tous les recoins.
Plusieurs places de parking sont disponibles à l'entrée du terrain avec un garage double fermé communiquant directement avec la maison. Une cave à vin enterré a été réalisée.
La villa offre également une salle de sport/bureau.
Le terrain de 1750 m2 et joliment paysagé avec son arrosage automatique.
Une piscine et son pool house, vous permettront de profiter en toute intimité, de belles journées ensoleillées et de dîner avec vos proches à la belle étoile.
Cette grande maison s'adaptera parfaitement à de nombreux projets de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1 746 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

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